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陈峰律师，扬州法律顾问律师,现执业于江苏大扬律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
随着越来越多的人选择创业，注册公司过程中发生的问题也多了起来，由于对注册公司中相关要求的不了解，导致注册失败或是注册进度停滞不前的情况也时有发生，公司注册营业场所的选择是很多人困惑的问题之一，为您解惑。
一、公司注册地址的选择
公司注册地址一般要求是写字楼，也可是以下情况：
1、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
2、原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
3、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
4、使用科技园区内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
5、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有"出租商业房"、"出租办公用房"、"出租商业设施"等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
6、使用宾馆、饭店作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店的营业执照复印件作为住所使用证明。
7、使用的使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意证明文件的复印件。
8、使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
9、使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
10、经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
11、申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。
12、在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。如果是写字楼，则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。要求提供房产证复印机、房屋租赁合同、住所证明等就可以了。
二、使用住宅作为公司注册地址
相关法律及司法解释的规定：
第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。
所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。企业、个体工商户在设立登记或住所变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
1、《住所登记表》。
2、住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
企业、个体工商户在设立或住所变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东或企业、个体工商户应当在《住所登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。
3、在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。
总体而言，公司注册地址的是选择比较宽泛的，比如自建房、住宅、科技园区等都可作为成为经营地址。公司注册营业场所最重要的一点，就是一定要符合法律规定，准备好所需的证明材料，及时、有效地到工商局进行企业登记注册。有关注册公司的相关问题，请咨询的专业律师，他们能帮助您更顺利地完成注册。
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工商营业执照注销也是有一定的规定的。先注销税务在注销工商，银行， 每个企业都有自己的专管员，国税地税都有，及时和专管员取得联系，因为税务登记只是第一步，之后还有好多事需要处理，耽误了事是要罚款滴。 公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》。
一、办理公司注销登记的流程：
先办理公司清算组备案，然后办理注销登记，材料规范如下：
1、《公司登记申请书》。
2、法律、行政法规和国务院决定规定备案事项必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
3、备案事项证明文件。
公司清算组备案：有限公司提交股东会关于成立清算组的决议。股份有限公司提交关于成立清算组的股东大会记录。一人有限公司提交股东签署的关于成立清算组的书面文件。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于成立清算组的书面文件。人民法院组织清算的无须提交股东会决议，提交人民法院成立清算组的决定。人民法院裁定解散的，还应提交法院的裁定文件。依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的还应提交行政机关的相关决定。
4、公司营业执照复印件。
二、公司注销登记提交材料规范
1、《公司注销登记申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或者委托代理人的身份证件复印件。
3、人民法院的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出解散的决议或者决定，行政机关责令关闭或者公司被撤销的文件。
4、股东会、股东大会、一人有限公司的股东或者人民法院、公司批准机关备案、确认清算报告的确认文件。
◆有限公司提交股东会确认决议，股份有限公司提交股东大会确认决议。有限公司由代表三分之二以上表决权的股东签署；股份有限公司由股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。
◆国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的确认文件。
◆一人有限公司提交股东签署的确认文件。
◆股东会、股东大会、一人有限公司的股东或者人民法院、公司批准机关在清算报告上已签署备案、确认意见的，可不再提交此项材料。
◆公司破产程序终结后办理注销登记的，不提交此项材料。
5、经确认的清算报告。公司破产程序终结后办理注销登记的，不提交此项材料，提交人民法院关于破产程序终结的裁定书。
6、清算组成员《备案通知书》。公司破产程序终结后办理注销登记的，不提交此项材料。
7、税务机关出具的清税证明。如清算报告中已提供清税证明原件的，可以不另行提供。
8、依法刊登公告的报纸样张。
9、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。 ◆国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定。其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。 ◆设有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。
10、公司营业执照正、副本。
三、公司注销程序：
公司清算组织负责人签署的《公司注销登记申请书》;
公司清算组织负责人签署的《企业申请登记委托书》;
有限公司、股份有限公司提交股东会决定公司注销的决议;有限公司股东会决议由股东盖章或签字;股份有限公司股东大会决议由出席股东大会的董事签字。
国有独资公司提交出资人决定注销的文件。
法院宣告公司破产或行政机关依法责令公司关闭的提交法院的裁定文件或行政机关的决定。
公司清算组织成立文件：有限公司、股份有限公司提交股东会关于组织公司清算组织的决议;有限公司股东会决议由股东盖章或签字;股份有限公司股东大会决议由出席股东大会的董事签字。
国有独资公司提交出资人关于组织公司清算组织的文件。
法院宣告公司破产或行政机关依法责令公司关闭的，提交法院或者行政机关关于组织公司清算组织的文件。
经确认的清算报告：有限公司、股份有限公司提交股东会关于确认公司清算报告的决议;有限公司股东会决议由股东盖章或签字;股份有限公司股东大会决议由出席股东大会的董事签字。国有独资公司提交出资人关于确认公司清算报告的文件。法院宣告公司破产或行政机关依法责令公司关闭的提交法院或者行政机关确认公司清算报告的文件。
开户银行的销户证明。
税务机关关于办理税务登记注销的受理证明。
《企业法人营业执照》正副本原件。
公司在报纸上刊登的三次清算公告。
以上各项未注明提交复印件的一般均应提交原件;提交复印件的，除上述说明外，均应由被委托人签名并署明“经核对，本复印件与原件一致”。
四、工商执照不注销很危险
随着商事改革的不断完善，现在工商注册已经非常方便，但是，公司注册后，不是一劳永逸的事情，而是要经营、维护、主要过程涉及到：税务申报、工商年报，公司注销等流程：一旦不用的公司，应该立即启动相关的注销程序，从税务登记到工商营业执照的注销，别让工商部门吊销，让自己带来信用的污点，如果不注销会有以下几个方面的影响：
1、法人代表不能贷款买房。
2、法人代表不能办移民。
3、法人代表不能领取养老保险。
4、公司每年会被税务局罚款2000元至10000元。
5、有欠税记录的，企业法人代表会被阻止出境，不能乘坐飞机及高铁;
6、长期不申报的，税务部门会上门检查;
7、长期不申报纳税，发票会被锁机;
8、工商信用网会列入非正常经营名录，所有对外申办业务全部限制，如：银行开户，进驻商场。
一旦营业执照被吊销，后果更加严重，珍惜你们的信用，请善待营业执照。
公司注销与吊销营业执照的区别
五、公司注销与吊销营业执照的含义不同
公司注销：指公司完全消失，法人资格合法终止，所有员工遣散，所有银行的钱收回，所有债权债务结束。
吊销执照：是指工商局强行终止公司经营权利的行为。在吊销后注销前，公司依然存在，不过不得开展经营业务，只可以以自己的名义进行诉讼活动，起诉、应诉。直到注销为止。
六、公司注销与吊销营业执照在处理流程上的区别
公司注销：需要走一个相对复杂的过程。成立清算组——出清算报告——支付税款、工资——理清债权债务关系——税务注销——工商注销——银行注销
吊销执照：很简单。只要不去年检，一定会被工商局吊销。如果每月不去定期报税，一定会被税务局上“黑名单”，将来在想注销时要交2000-10000元罚款后才可以做税务注销，然后才能继续工商注销等行为。
个体工商户注销通常是不需要提供中介出具近三年注销清税报告的，但在 实操中对个体工商户其个人所得税征收方式是查账征收的则可能涉及要出具注销清税报告。 工商营业执照注销按照相关的程序来进行，不会出什么意外的话，是可以顺利进行的 ，最后可以成功注销那个工商营业执照。
